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La Tremblade (17390)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84 m²

2
418 m²
313 900 €
Réf 97

RONCE-LES-BAINS – Maison de plain-pied rénovée, 3 chambres, jardin et terrasse

Et si vos prochaines vacances commençaient ici ?

À Ronce-les-Bains, charmante station balnéaire de Charente-Maritime, Maison Gamma. vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied de 84 m², entièrement rénovée, idéalement située à proximité des plages, des pistes cyclables et de la forêt de la Coubre.

Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de l'ambiance des vacances : les balades à vélo, les journées à la plage, les marchés et les restaurants de cette station familiale particulièrement appréciée.

UNE MAISON CONÇUE POUR PROFITER !

Fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, la maison offre une belle pièce de vie avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau ainsi que deux WC indépendants.

À l'extérieur, le jardin clos de 418 m² permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse, plusieurs possibilités de stationnement et un espace de rangement pour les vélos viennent compléter l'ensemble.

UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE... MAIS PAS SEULEMENT !

Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos week-ends et vacances en famille ou un investissement locatif sur la côte atlantique, cette maison présente de sérieux atouts.

Actuellement proposée à la location saisonnière à 1 100 € la semaine en période estivale, elle offre également un potentiel de revenus locatifs intéressant lorsque vous ne l'occupez pas.

Entièrement rénovée, sans travaux à prévoir, elle n'attend plus que vos valises !

Une maison où l'on se projette facilement, à quelques minutes à vélo de l'océan, dans l'une des stations balnéaires les plus appréciées du secteur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84 m²
  • terrain 418 m²
  • séjour 31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1982
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 313 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 872 €

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