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Naintré (86530)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95.94 m²

1
1252 m²
1
174 000 €
Réf 75

Située à Naintré, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commodités et son emplacement privilégié sur l’axe Poitiers–Châtellerault, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel après rénovation.

Elle se compose d’une cuisine séparée, tout en restant ouverte sur le salon et la salle à manger, créant ainsi un espace de vie convivial. La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle d’eau.

Une arrière-cuisine disposant d’une arrivée d’eau permettra d’aménager facilement un espace buanderie fonctionnel. Un grand garage complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré, sans vis-à-vis, ainsi que d’une terrasse idéale pour partager des moments agréables aux beaux jours.

Plusieurs travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, notamment concernant le système de chauffage assuré par une chaudière au fioul d’origine. Grâce à sa configuration de plain-pied, ses volumes et son agréable extérieur, cette maison dispose toutefois de nombreux atouts pour créer un lieu de vie confortable et à votre image.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une maison à rénover bénéficiant d’un fort potentiel et d’une situation géographique idéale.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95,94 m²
  • carrez 95,94 m²
  • terrain 1 252 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1991
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente 174 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Malèna VIDONI Négociatrice