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Roches-Prémarie-Andillé (86340)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 120.27 m²

1
182 m²
199 000 €
Réf 68

Charmante maison familiale 120 m² – 4 chambres

Idéalement située aux Roches-Prémarie-Andillé, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes du CHU de Poitiers, cette charmante maison d'environ 120 m² saura vous séduire par son cachet et ses volumes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie pleine de caractère, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour partager de chaleureux moments en famille durant l'hiver.

La maison propose également une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied avec un espace prévu pour l'installation d'un placard, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'arrière, un espace polyvalent pouvant faire office d'arrière-cuisine, de buanderie et un espace cave vient compléter le rez-de-chaussée. Quelques travaux permettront également de créer une seconde entrée avec un espace de rangement pratique.

À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec WC.

Côté extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Les menuiseries sont en double vitrage, offrant un meilleur confort thermique et acoustique.

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités et des principaux axes.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120,27 m²
  • terrain 182 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Taxe foncière annuelle 1 345 €

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