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Poitiers (86000)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 229.3 m²

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1042 m²
598 000 €
Réf 6

EXCLUSIVITÉ Maison Gamma.

Élégante maison de
229,30 m² Carrez et 265 m² au sol, intégralement rénovée par un architecte, où chaque détail a été pensé avec exigence et cohérence.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité des lieux. Le vaste salon-séjour climatisé avec cuisine ouverte constitue un espace de vie convivial et chaleureux. Sa très grande baie vitrée à galandage s’efface entièrement pour prolonger naturellement la pièce vers la terrasse et le jardin, permettant de vivre pleinement dedans comme dehors aux beaux jours. Une mezzanine surplombant le séjour renforce le caractère unique de cet espace.

La maison dispose de quatre chambres parfaitement réparties. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau privative côtoie une seconde chambre, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires bénéficient d’une salle d’eau commune, idéalement située entre les deux.

Édifiée sur un sous-sol non enterré, la propriété dispose également d’une cave saine, d’un garage et d’un appartement indépendant comprenant une chambre, une salle d’eau, une cuisine équipée et un WC. Cet espace est idéal pour recevoir.

À l’extérieur, une agréable terrasse et un jardin arboré viennent parfaire l’ensemble et offrent un cadre de vie paisible et privilégié.

Une maison de caractère alliant harmonieusement cachet architectural, volumes généreux et confort contemporain.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 229,30 m²
  • carrez 229,30 m²
  • terrain 1 042 m²
  • séjour 66,89 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1956
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone

Financier

Informations financières
Prix de vente 598 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 4 405 €

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